Madrid, 2 de julio de 2027. José María Romero Vera, director de Economía e Internacional de Equipo Económico, participó como ponente en la mesa redonda “Inversión récord en un contexto incierto”, celebrada en el marco del Madrid Roadshow de The District 2026, el principal foro de inversión inmobiliaria del sur de Europa, cuya próxima edición tendrá lugar los días 22, 23 y 24 de septiembre en IFEMA Madrid.
El encuentro, organizado por The District bajo la dirección en Madrid de Carolina González-Vives, reunió a destacados inversores, promotores, operadores y asesores del sector, junto a representantes institucionales, para analizar las tendencias que marcarán la evolución del mercado inmobiliario en los próximos años. La jornada se estructuró en torno a dos mesas redondas: la primera, dedicada a las perspectivas de la inversión inmobiliaria en un contexto de incertidumbre global, y la segunda, centrada en la recuperación de los segmentos de oficinas y retail como motores del nuevo ciclo inversor.
La mesa “Inversión récord en un contexto incierto”, moderada por Teresa Marzo, Senior Advisor de Q Living Real Estate, reunió a José María Romero Vera junto a Juan Manuel Acosta, Chief Investment Officer de Rockfield Real Estate, y Álvaro Alonso, director de Living y Corporate Finance de Cushman & Wakefield, para analizar el impacto del contexto macroeconómico y geopolítico sobre las decisiones de inversión, la evolución de los distintos segmentos del mercado y el creciente papel de la tecnología y la inteligencia artificial en la gestión inmobiliaria.
Durante su intervención, José María Romero Vera destacó que “el actual contexto internacional, caracterizado por una elevada incertidumbre geopolítica, no está reduciendo el interés del capital institucional por el mercado inmobiliario, sino aumentando su nivel de exigencia”. En este escenario, explicó que la inversión se orienta de forma creciente hacia aquellos mercados capaces de ofrecer una combinación de estabilidad, liquidez y sólidos fundamentos económicos e inmobiliarios.
En este sentido, subrayó que “España continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria institucional en Europa, gracias al dinamismo de su economía, la fortaleza de la demanda, el crecimiento del empleo y de la población y el atractivo de segmentos como Living, hoteles, logística y otros activos alternativos”. Asimismo, destacó que Madrid ha reforzado su posición como destino de referencia para el capital internacional y las estrategias de inversión de largo plazo.
Asimismo, durante el encuentro se puso de relieve el creciente interés entre los inversores por ofrecer soluciones habitacionales asequibles, así como el renovado dinamismo de los segmentos de oficinas y retail, impulsado por el reposicionamiento de activos, la diferenciación del producto y la creación de ubicaciones de alto valor añadido.
El debate reflejó un amplio consenso entre los participantes: la incertidumbre no elimina el apetito inversor, sino que hace al capital mucho más selectivo. En esta nueva fase del ciclo inmobiliario, la capacidad para identificar activos de calidad, generar valor mediante una gestión especializada y anticipar las grandes tendencias estructurales del mercado será cada vez más determinante. En este contexto, la inteligencia artificial y la sostenibilidad se consolidan como factores clave para mejorar la eficiencia de los activos, optimizar su gestión y reforzar su capacidad de generar rentas sostenibles a largo plazo.
La participación de Equipo Económico en este encuentro refuerza su compromiso con el análisis de las principales tendencias geopolíticas, económico-financieras, fiscales y sociales que condicionan la evolución del mercado inmobiliario y con la aportación de una visión independiente sobre uno de los sectores estratégicos para la economía española.
Para más información pueden contactar con el área de comunicación de Equipo Económico (Ee):
Javier M. Esparza
