Fiscalidad Empresarial y Patrimonial

Legal Observatory Ee: Spanish court rules U.S. non-residents may deduct expenses linked to rental income from property under IRNR, invoking free movement of capital.

September 2 , 2025

📌 La Audiencia Nacional ha estimado el recurso interpuesto por una contribuyente residente en EE.UU. frente a la denegación de la rectificación de sus autoliquidaciones por el IRNR, relativas al arrendamiento de un inmueble situado en España. La Sala reconoce su derecho a deducir gastos conforme al artículo 24.6 LIRNR, pese a no residir en la UE o el EEE, en aplicación del principio de libre circulación de capitales del artículo 63 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (TFUE). La sentencia considera que la legislación española no se ha adaptado plenamente a la jurisprudencia del TJUE, que extiende el citado principio a residentes en terceros países.

 

 

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